輕鋼別墅讓你改變南北結(jié)構(gòu)房屋的概念介紹

輕鋼別墅讓你改變南北結(jié)構(gòu)房屋的概念介紹

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋作為新型的建筑方式以其“節(jié)能環(huán)?！薄笆孢m快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國的普及深入，許多人開始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價這一塊。以下就從輕鋼房屋成本構(gòu)成三要素分析輕鋼結(jié)構(gòu)房屋和鋼混結(jié)構(gòu)房屋的對比。

就住宅而言,功能是某一住宅產(chǎn)品區(qū)別于另一住宅產(chǎn)品的主要劃分標準,是內(nèi)在于住宅產(chǎn)品的以某種物理形態(tài)表現(xiàn)出來的本質(zhì)的東西,即住宅產(chǎn)品所表現(xiàn)出的適用性、安全性、經(jīng)濟性、環(huán)境性等。適用性包含：無障礙設(shè)施、建筑裝修、通風(fēng)換氣、采光、室內(nèi)隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設(shè)備設(shè)施配置、住宅平面與局；空間布安全性包含：有毒有害物質(zhì)的危害、日常安全與防范措施、燃氣電氣設(shè)備的安全、建筑防火安全性、建筑結(jié)構(gòu)的安全性；經(jīng)濟性包含：節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能；環(huán)境性包含：公共服務(wù)設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環(huán)境布置、智能化系統(tǒng)、住宅用地與規(guī)劃。建筑的成本是指壽命周期成本,即產(chǎn)品在壽命期內(nèi)所花費的全部費用。

一、房屋的自重

結(jié)構(gòu)自重對成本的影響由鋼材建造的房屋自重決定;其次,在輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)體系中,墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結(jié)構(gòu)比其他傳統(tǒng)材料減輕30%左右，上部結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)則基礎(chǔ)荷載可減輕近1/2,進而對地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般均采用淺基礎(chǔ)，這將使地基處理工作簡單,運輸量減少,造價降低。

二、建筑使用面積

以3種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進行分析。例如,某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400m2;某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積約550m2。經(jīng)過計算分析比較,兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73%,78.4%。目前,輕鋼結(jié)構(gòu)的面積使用率達到92%以上。